1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市泉区
45.0万円/㎡
前年比-18.7%
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グレーシアパーク山手台EAST壱番館
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩27分
2001年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,711万円
38.5万円/㎡
1,459
2,294
3,129
3,964
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,129万円
32.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
グレーシアパーク山手台EAST壱番館
2,399万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 70.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,399万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 2,499万円 | 35.5万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,370万円 | 33.6万円 | 5階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 2,790万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,890万円 | 40.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 2,490万円 | 31.1万円 | 2階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,990万円 | 42.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,850万円 | 35.5万円 | 2階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,850万円 | 35.3万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,890万円 | 38.4万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | グレーシアパーク山手台EAST壱番館 横浜市泉区岡津町 | 弥生台駅27分 | 2,399万円 | 34.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/29 | エクセレント横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/06 | ザ・コート山手台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅7分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/02 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 2,450万円 | 32.0万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/09 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,360万円 | 32.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | コンセール弥生台 横浜市泉区桂坂 | 弥生台駅12分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/23 | グレーシアパーク山手台EAST弐番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅31分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市泉区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は横浜市泉区の平均と比較して24.2%割安です。