1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市泉区
58.8万円/㎡
前年比+38.6%
グレーシアパーク山手台EAST壱番館
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩27分
2001年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,024万円
42.7万円/㎡
1,464
2,504
3,544
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,544万円
35.4万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月22日
グレーシアパーク山手台EAST壱番館
2,990万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,990万円 | 42.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,850万円 | 35.5万円 | 2階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,850万円 | 35.3万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,890万円 | 38.4万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グレーシアパーク山手台EAST壱番館 横浜市泉区岡津町 | 弥生台駅27分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/19 | エクセレント横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅9分 | 4,180万円 | 48.4万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/06 | いずみ中央ガーデンハウス 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅8分 | 3,498万円 | 48.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルグランディアいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅3分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/27 | グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅1分 | 3,880万円 | 46.5万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/30 | サン・ステージ緑園都市東の街11番館 横浜市泉区緑園四丁目 | 緑園都市駅9分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/14 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | コンセール弥生台 横浜市泉区桂坂 | 弥生台駅12分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/21 | みやこガーデンクラニア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,360万円 | 32.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/31 | グレーシアパーク山手台EAST弐番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅31分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴィナロス横濱中田カレンティーナ 横浜市泉区中田南二丁目 | 中田駅5分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市泉区では38.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は横浜市泉区の平均と比較して28.2%割安です。